Veraset & İntikal İşlemleri

1. Veraset ilamı / mirasçılık belgesi işlemleri

Vefat eden kişinin yasal mirasçılarının tespiti için mirasçılık belgesi, yani halk arasında bilinen adıyla veraset ilamı alınır. Bu belge noterlerden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir. Türkiye Noterler Birliği de miras üzerinde hak sahibi kişilerin belirlenmesi için bu belgenin düzenlendiğini açıklar.

Bu kapsamda hizmetler:

• Noterden veraset ilamı alınması konusunda yönlendirme
• Sulh hukuk mahkemesi başvurusu için evrak hazırlığı
• Mirasçıların pay oranlarının incelenmesi
• E-Devlet üzerinden veraset ilamı sorgulama konusunda destek
• Yabancı uyruklu mirasçı veya yurt dışı ölüm halinde süreç takibi

2. Veraset ve intikal vergisi beyannamesi

Vefat sonrasında mirasçılar adına veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmesi gerekir. Beyanname; taşınmazlar, banka hesapları, araçlar, şirket hisseleri, alacaklar, ziynet/eşya gibi mirasa konu değerleri içerebilir.

Bu kapsamda hizmetler:

• Veraset ve intikal vergisi beyannamesinin hazırlanması
• Miras kalan malvarlığının tespiti
• Taşınmaz, araç, banka hesabı ve şirket hisselerinin beyana dahil edilmesi
• Vergi matrahının hesaplanması
• İstisna tutarlarının dikkate alınması
• Tahakkuk fişi ve ödeme sürecinin takibi

3. Tapu intikal işlemleri

Miras kalan arsa, tarla, ev, işyeri gibi taşınmazların mirasçılar adına geçirilmesi işlemidir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, miras intikali için kimlik belgesi, temsil belgesi varsa vekâletname/vasi kararı ve noter veya sulh hukuk mahkemesinden alınmış veraset belgesinin gerektiğini belirtir.

Bu kapsamda hizmetler:

• Tapu intikali için gerekli evrak listesinin hazırlanması
• Web Tapu başvurusu konusunda destek
• Taşınmazların ada/parsel bazında tespiti
• Mirasçı paylarının tapuya işlenmesi
• Tarla, arsa, ev, dükkân gibi taşınmazların intikal sürecinin takibi
• Hisseli taşınmazlarda satış, paylaşım veya rıza süreçlerinin yönlendirilmesi

4. Banka, araç ve diğer malvarlığı intikalleri

Miras sadece tapudan ibaret değildir. Bankadaki para, araç, şirket ortaklığı, kooperatif hissesi, alacaklar ve benzeri varlıklar da intikal işlemine konu olabilir.

Bu kapsamda hizmetler:

• Bankalardaki hesapların araştırılması için yönlendirme
• Banka blokelerinin kaldırılması sürecinde belge hazırlığı
• Araç intikali için noter işlemleri konusunda destek
• Şirket hissesi, vergi kaydı veya ticari işletme durumunun incelenmesi
• SGK, emekli maaşı, ölüm aylığı ve hak sahipliği konularında yönlendirme

5. Borç, haciz ve risk analizi

Miras bırakanın sadece malı değil, borçları da mirasçılara geçebilir. Bu nedenle mirasın kabulü, reddi veya borç durumunun incelenmesi önemlidir.

Bu kapsamda hizmetler:

• Vergi borcu sorgulama sürecinde destek
• SGK borcu, icra dosyası, kredi borcu ve haciz araştırması için yönlendirme
• Mirasın reddi konusunda avukata yönlendirme
• Borçlu miraslarda risk değerlendirmesi
• Mirasçıların sorumluluklarının açıklanması

6. Miras paylaşımı ve danışmanlık

Mirasçılar arasında anlaşmazlık olmadan paylaşım yapılması için ön hazırlık yapılabilir.

Bu kapsamda hizmetler:

• Mirasçı paylarının hesaplanması
• Taşınmazların paylaşım alternatiflerinin hazırlanması
• Hisseli malların satışı için yol haritası
• Aile içi rıza, vekâletname ve temsil süreçleri
• Ortaklığın giderilmesi davası gerekiyorsa avukata yönlendirme

Veraset ve İntikal Danışmanlığı Hizmetleri

İçeriği:

• Veraset ilamı süreci danışmanlığı
• Veraset ve intikal vergisi beyannamesi hazırlanması
• Tapu intikal işlemleri için evrak hazırlığı
• Banka, araç ve taşınmaz intikal süreci takibi
• Vergi hesaplama ve ödeme planı oluşturma
• Mirasçılar arası pay oranı bilgilendirmesi
• Eksik belge kontrolü
• Gerekli hallerde noter, tapu, vergi dairesi ve avukat yönlendirmesi

Veraset ve İntikal İşlemlerinizde Profesyonel Destek

Yakınınızı kaybettikten sonra yapılması gereken veraset ilamı, veraset ve intikal vergisi beyannamesi, tapu intikali, banka ve araç intikal işlemleri karmaşık olabilir. Belgelerin hazırlanması, mirasçı paylarının belirlenmesi, vergi dairesi ve tapu süreçlerinin takibi konusunda profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Veraset ilamı, vergi beyannamesi, tapu intikali ve miras danışmanlığı işlemleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.